区块链技术是一种革命性的工具，用于记录交易并将它们链接在一起形成一个“链”，即分布式账本。公司正在以十年前不可能的方式使用区块链来控制供应链和合同——但是区块链在建筑中的广泛采用有多现实？随着越来越多的建筑公司采用区块链，即使是非常大的建筑项目也将变得更容易管理。

什么是区块链？

区块链是一系列相互关联的数据“块”，它们构成了一个分布式账本，一个账户集合的奇特名称——就像一个自动平衡的支票簿。该分类帐是定义项目的交易或合同的所在地。

它可以被认为是一个文字链，每个链接一个项目中的一个单独的事务。如果一个供应商完成交付并履行其合同，则完成的合同将最终确定并添加为新的“块”或链中的链接。这为区块链提供了一种在查找信息时易于遵循的自然顺序。

区块链的三个原则将其定义为安全、去中心化和可扩展到任何规模的项目。

安全：使用数学函数的多层加密将数据隐藏在难以破解的编码字符串中去中心化：称为“节点”的连接会自动检查交易，从而生成已验证记录的数字纸质记录可扩展：因为信息不会停留在中央服务器上，所以区块链可以扩展以适应非常大的项目

由于区块链项目是分散的，它们带走了项目中典型的信息层次结构。这提高了项目透明度，减少了对简单目标的来回沟通的需要。结果是任何项目都可以通过区块链技术提高效率。

区块链意味着更高效的建筑业

虽然区块链对许多行业都有影响，但在建筑行业，它简化了项目管理。建筑项目遇到障碍的情况并不少见。建筑商、供应商和工人之间的沟通可能会延迟完工时间。采用区块链是一种趋势，将帮助建筑行业提高整体效率。

区块链技术为建筑行业提供了六个直接的好处：

预测性资产维护保持正轨的智能合约主动的第三方监督加速支付处理即时协作精简的供应链下面，我们将分解区块链在建设中的这六大好处。

（1）预测性资产维护

领先的建筑解决方案和服务公司 Aon估计，在向已完成项目的第一个所有者过渡的过程中，有关建筑项目的信息有 95% 会丢失。区块链中的分布式账本可以存储建筑项目中每项资产的生命周期信息，例如保修、认证和更换。

使用建筑信息管理 (BIM) 技术，在区块链中设置了建筑项目的不可变数字副本。这既是确保项目在范围内的模型，也是资产的虚拟家园，因此可以轻松搜索和量化。监控单个资产的生命周期和安排维护成为自动化流程，尤其是在配备人工智能的情况下。

（2）领先一步的合同

智能合约将区块链技术融入传统的书面协议中。由于数据在整个网络中分散且随时可用，因此消除了文档复制的需要。所有合约都存在于区块链中，只需简单搜索即可访问。

区块链设置的顺序性质通过要求项目满足规范要求承包商负责，否则合同将无法履行。变更单和延迟可立即追溯到原点，无需进行耗时的监督。

（3）主动的第三方监督

当雇用数十个分包商来完成任务时，需要额外的监督以确保复杂的项目符合当地的标准和法规。这可能是遵守政府法规的法律咨询、监控工地流程的安全管理或倡导工地工人的工会代表。

对于采用区块链技术的项目，这些第三方可以无缝集成到项目监督中。从他们被包含在区块链中的那一刻起，他们就可以访问关键文件，从而减少提交信息请求所浪费的时间。

（4）加速支付处理

在大多数情况下，通过区块链处理付款是免费的。没有授权或处理费用意味着更快的付款和更少的来回。区块链的严格界限，通过智能合约强制执行，确保根据项目框架完成的工作收到付款。

智能合约在里程碑上工作，因此当每个里程碑达到时，付款将自动进行。区块链框架确保工作按规范完成，不存在授权或收款的麻烦。支付自动化减少了开销和成本超支，让各方都满意。

（5）即时协作

我们已经确定所有人都可以访问已启用项目中的整个区块链。虽然这提高了透明度，但也促进了开放协作的环境，各方可以在其中提出建议以改进项目的某个方面。区块链的具体好处是它鼓励所有相关方全天候输入——无需等待会议或电话来讨论想法。

智能合约会限制项目进行可能使其脱轨的修改。然而，他们并没有消除改变的机会——他们只是确保改变得到适当的审查和实施。当包括分包商在内的所有各方都可以访问项目计划时，欢迎来自任何来源的提高效率的更改。

（6）简化的供应链

在处理机场或医院等复杂项目时，采购会变得特别乏味。邀请供应商进入去中心化的区块链网络，项目经理可以在整个项目中跟踪材料，甚至确保这些材料的有效利用。区块链还将结合建筑设备来管理租赁时间表或折旧成本。

数字密钥作为区块链网络中一方的唯一 ID。在建设中，将密钥分配给供应商将允许通过区块链跟踪他们的工作。这将创建一个永久性的工作组合，可用于评估项目供应商。

区块链将改变未来的建设项目

区块链对整个建筑行业可能带来的好处是令人兴奋的。澳大利亚拥有许多世界领先的区块链建设项目，这要归功于2020 年 2 月实施的国家区块链路线图，该路线图强调了当前区块链的成功和在不同部门实施的机会。

负责监督实施计划的澳大利亚国家区块链路线图指导委员会估计，到 2025 年，全球区块链建设项目的市场规模将接近 2000 亿美元。然而，即将到来的区块链收购提出了一些重要挑战，将减缓实施。

区块链实施的成本可能很高，因为它需要参与项目的所有各方进行投资。所需的虚拟基础设施超出了当今许多建筑公司的实施能力，但像Briq这样的区块链实施公司正在摩天大楼和其他大型项目中率先采用该技术。

行业的怀疑是大规模实施的另一个挑战。许多建筑承包合作伙伴关系是建立在预先存在的关系之上的。在建筑行业，用于项目规划的基础设施投资仅占收入的不到 1%，远低于航空航天等类似高科技行业的相关成本。

这些挑战并非不可能克服。随着区块链技术市场的增长，访问区块链技术的更便宜的方式将有助于主流采用。安全性、去中心化和可扩展性可以使任何规模的建设项目受益，而区块链的传统优势对即使是最持怀疑态度的批评者来说也太有吸引力了。


来源：城市观察员