房地产是价值最高的资产类别，2020年价值26873.5亿美元，预计到2025年将达到37170.3亿美元。区块链技术的出现必将颠覆整个房地产行业。房地产不仅将成为区块链账本中的数字通道，而且智能合约开发商可以在链上部署代码，访问链下的数据源和传统结算系统，自动交易房地产，自动操作房地产市场

混合智能合约是一种新型智能合约，它结合了区块链网络的安全性和现实世界的丰富数据，用户可以在独特的应用场景中使用自己的房地产通行证资产，例如基于可靠基准的交易通行证或作为贷款抵押品。此外，它还可以访问线下数据，创建和结算各种创新的在线衍生品，以对冲房地产行业的风险。所有此类混合智能合约都需要访问现有API，如付费房地产数据提供商和支付网关，chainlink可以帮助开发者和企业轻松访问这些离线数据和系统，并不断探索区块链房地产应用的更多可能性

区块链技术对房地产行业的价值是什么

房地产可以在区块链上数字化并成为同质或非同质的（即NFT）。通行证持有人拥有通行证所代表的实物资产的部分或全部所有权。混合智能合约可以基于数据触发代码逻辑，因此它们可以激活链上独特的房地产应用场景，甚至可以在不持有实物资产的情况下参与房地产市场交易。

以下是部分区块链房地产应用场景：

基于预先设定的条件转让房地产所有权。

在链上贷款中锁定房地产NFT作为抵押物。

在每个月月初触发租金支付。

提供衍生品，顺应行业趋势打造独特的产品

用去中心化房地产ETF为借贷协议提供流动性，以产生被动收益，并同时提升透明性和治理水平。

房地产行业采用混合型智能合约应用将为用户在以下几个方面产生独特的价值：

实用性——可以轻松在其他区块链金融产品中使用房地产，并消除人力成本。

流动性——可以在全球范围内增强房地产流动性，并为买卖双方降低交易滑点。

溯源——区块链可以为房地产资产所有权提供不可篡改的审计跟踪，比如完整的交易历史以及关于房屋修缮的元数据。

风控——可以在链上开发衍生品，让房主或房屋中介在某一地区房地产下行时更好地对冲风险。

高效——可以在现有系统中完全实现自动房地产交易，以降低运营成本并加速结算。

用区块链预言机将房地产数据上链

上面提到的每个混合智能合约都是数据驱动的，也就是说，它使用高质量的数据在区块链上定价、结算和确保安全。一些混合智能合约甚至需要向链输出数据，如在传统支付网关进行支付或获得相关人员的电子签名批准

但是，区块链本质上是一个孤立的网络，只能维持内部交易的状态一致性。因此，它可以确保高水平的安全性和可靠性。这意味着区块链无法访问任何房地产行业数据，其本身也无法调用外部API。这个问题通常被称为Oracle问题

要将智能合约连接到传统链下的数据和系统，需要一个称为“Oracle”的中间件。Oracle是连接区块链环境（即链上）和区块链外任何环境（即链下）的桥梁。它为开发人员提供了几个功能。最重要的功能是对API进行格式化，使其与每个区块链兼容，在链上和链外环境之间传输数据，并实现其他功能，如聚合来自多个数据源的数据，并签署数据以证明其来自web服务器

chainlink提供的链上房地产数据集

chainlink是智能合约经济中使用最广泛、最成熟的Oracle解决方案。目前，它为领先的混合智能合约应用提供数百亿美元的资产担保。Chainlink可以与任何区块链和API兼容，因此任何区块链都可以连接到链下的任何API。此外，chainlink还具有强大的定制功能。开发商可以使用任意数量的chainlink节点聚合任意数量的数据提供商的数据，以消除数据源和数据传输中的单点故障

许多付费房地产数据提供商已经开始通过chainlink网络提供高质量的数据集，包括：

smartzip-为智能合同提供专有的预测和分析模型，汇总来自24个数据源的数据，覆盖10亿个住宅房地产数据点，包括最新的市场估值、租金率、区域房价趋势和预测定价模型。开发商可以调用smartzip的chainlink节点，从获得专利的smartzip

Prospectnow自动估价模型获取住宅房地产估价数据-提供美国所有记录的房地产信息，包括50个州的1亿多住宅房地产和4200万商业房地产。Prospectnow收集和处理来自可信公共、私人和内部数据集网络的房地产市场数据。开发者可以调用prospectnow的chainlink节点，输入特定的地区邮政编码，并获得该地区上一季度每平方英尺的平均价格。

比特币今日行情

#欧易OKEx##数字货币##比特币[超话]#